Bất động sản 24h: Được cấp phép xây dựng trên đất quy hoạch

 CafeLand – Thị trường bất động sản những giờ qua nổi bật với các thông tin mới về chính sách đất đai, nhà ở. Trong đó gồm có: Mở rộng đối tượng mua nhà ở xã hội; Nhiều vướng mắc trong thực hiện chỉ tiêu cấp gần 73 nghìn "sổ đỏ"; Đất nền nội đô vẫn nóng; Cấp chủ quyền nhà ở trên đất nông nghiệp xen kẽ khu dân cư chưa có quy hoạch…
> Bất động sản 24h: Giá nhà đã bốc hơi một nửa!
> Bất động sản 24h: Tiến sĩ Alan Phan chấp nhận trực tiếp đối chất 

 TP.HCM: Cấp chủ quyền nhà ở trên đất nông nghiệp xen kẽ khu dân cư chưa có 

UBND Thành phố vừa chỉ đạo các cơ quan hữu quan thống kê các trường hợp nhà ở trên đất nông nghiệp xen kẽ trong khu dân cư nhưng chưa được quy hoạch.

 T hành phố còn giao UBND các quận-huyện chậm nhất đến cuối quý II/2013 phải tổ chức công bố công khai quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/2000 (quy hoạch phân khu). Trong đó, xác định thời hạn quy hoạch là 5 năm để làm căn cứ cấp giấy phép xây dựng tạm trong thời gian chưa thực hiện quy hoạch… xem thêm 

 Mở rộng đối tượng mua nhà ở xã hội 

Trao đổi với phóng viên, ông Nguyễn Trần Nam, Thứ trưởng Bộ Xây dựng, cho biết theo dự thảo nghị định về phát triển và quản lý nhà ở xã hội mới được Bộ Xây dựng trình Chính phủ sẽ có thêm nhiều đối tượng được mua nhà. Ông cũng nhận định, dự thảo thông tư quy định về cho vay hỗ trợ nhà ở do Ngân hàng Nhà nước xây dựng theo Nghị quyết 02 đã bỏ quên cơ chế hỗ trợ cho người mua nhà ở xã hội (thu nhập thấp), đối tượng đáng được hưởng ưu đãi nhất… xem thêm 

 Nhiều vướng mắc trong thực hiện chỉ tiêu cấp gần 73 nghìn "sổ đỏ" 

Thời gian qua, mặc dù các cấp, các ngành đã tập trung   Nhà chung cư   đẩy nhanh tiến độ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (CNQSDĐ) nhưng tiến độ cấp giấy CNQSDĐ trên địa bàn thành phố vẫn rất chậm (năm 2012 mới đạt 43% kế hoạch). Hiện quá trình thực hiện vẫn bộc lộ những tồn tại, vướng mắc cần sớm được tháo gỡ.

Khảo sát tình hình cấp giấy CNQSDĐ ở các địa phương cho thấy, phần lớn đang lúng túng do nguồn gốc đất, cơ chế chính sách liên quan rườm rà, phức tạp. Thêm vào đó là sự thiếu quyết tâm của một số địa phương ảnh hưởng rất lớn đến tiến độ cấp giấy CNQSDĐ… xem thêm 

 Đất nền nội đô vẫn nóng 

Thị trường địa ốc phân khúc đất nền có thể đang trầm lắng, nhưng thực tế chỉ trầm lắng với những dự án không có vị trí đẹp, hoặc diện tích quá lớn và tầm tiền quá cao. Còn ở những dự án đất nền có diện tích vừa phải, giá hợp lý, đặc biệt vị trí “quanh quanh” nội đô, chủ đầu tư lẫn người mua đều… hứng khởi.

Ở các thành phố lân cận như Bình Dương, Đồng Nai, Long An, trong năm 2012, các dự án đất nền được chào bán khá rộng rãi. Chẳng hạn tại khu vực Bình Dương, chỉ cần… 60 triệu đồng tới gần 300 triệu đồng là nhà đầu tư đã có thể tha hồ chọn các loại dự án đất nền từ thổ cư tới khu đô thị… xem thêm 

 Nguyên Thứ trưởng Bộ Xây dựng: "Cứu" thị trường bất động sản, không "cứu" doanh nghiệp bất động sản 

“Quan điểm của tôi có hơi khác một chút so với chuyên gia Alan Phan ở chỗ: Không nên lẫn lộn giữa giải cứu thị trường BĐS và giải cứu các nhà kinh doanh bất động sản” – TS.Phạm Sỹ Liêm, nguyên Thứ trưởng Bộ Xây dựng khẳng định.

Theo TS.Liêm, với doanh nghiệp bất động sản, đã là kinh doanh, khi có rủi ro phải tự chịu trách nhiệm, lỗ hay lãi hoặc phá sản - đó là việc của riêng một cá thể… xem thêm 

Nguồn: cafeland.vn

Link: http://cafeland.vn/tin-tuc/bat-dong-san-24h-duoc-cap-phep-xay-dung-tren-dat-quy-hoach-34740.html